# Assurance habitation colocation

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Date: 2026-07-21
Last modified: 2026-08-05

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Assurance habitation - Colocation

# Assurance habitation en colocation : un contrat unique ou un contrat chacun

Mis à jour le

5 août 2026

· Cabinet Assurissimo, courtier ORIAS n° 12 068 492

L’obligation d’assurance pèse sur chaque colocataire. Deux montages tiennent la route - un contrat unique désignant nommément tous les occupants, ou un contrat par colocataire. Le piège classique reste le colocataire absent du contrat, donc non garanti.

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Bail unique ou baux séparés

Tous les occupants doivent être désignés

## Choisir le bon montage

Le bon choix dépend de la forme du bail et de la stabilité du groupe dans le temps.

### Le contrat unique

Un seul contrat au nom de tous : plus simple et généralement moins cher, à condition que chaque colocataire y soit nommément désigné.

### Un contrat par colocataire

Plus lisible quand les départs sont fréquents : chacun pilote sa garantie et son attestation sans dépendre des autres.

### Entrée ou départ d’un colocataire

Chaque mouvement se traduit par un avenant. Un contrat resté au nom d’un ancien occupant est une garantie qui ne joue plus pour personne.

## Pour aller plus loin

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FAQ

## Vos questions fréquentes

Une autre question ? [Écrivez-nous.](/contact/)

Qui doit souscrire le contrat ?
Peu importe qui signe, dès lors que tous les occupants figurent au contrat. Le bailleur, lui, attend une attestation couvrant l’intégralité du logement, pas une chambre.

Un colocataire cause un sinistre : que se passe-t-il ?
S’il est désigné au contrat, la garantie joue normalement. Sinon, l’assureur peut refuser d’intervenir pour lui - et le bail comporte fréquemment une clause de solidarité qui vous en fait porter les conséquences.

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