# Assurance local professionnel et commercial

URL: https://assurissimo.com/assurance-pro-local-commercial/
Date: 2026-07-21
Last modified: 2026-08-05

---

[Accueil](/)

[Assurance professionnels](/professionnels/)

Local professionnel

Assurance pro - Locaux

# Assurance de local professionnel ou commercial : ce que votre bail vous impose

Mis à jour le

5 août 2026

· Cabinet Assurissimo, courtier ORIAS n° 12 068 492

Locataire, vous répondez de l’incendie et des dommages causés au local, et votre bail exige presque toujours une attestation annuelle. Propriétaire, vous assurez les murs. Confondre les deux laisse des trous béants.

[Demander un devis](/pre-devis/?p=assurance-pro-local-commercial)

[01 40 86 60 30](tel:+33140866030)

Gratuit et sans engagement

Rappel sous 24 h ouvrées

Boutiques, bureaux, ateliers

Obligation issue du bail

## Les postes à couvrir

On part du bail et de l’inventaire réel : c’est le seul moyen d’éviter à la fois le doublon avec le propriétaire et la sous-assurance de votre contenu.

### Risques locatifs

Incendie, explosion, dégât des eaux : le locataire répond des dommages causés au local qu’il occupe, sauf à démontrer que le sinistre ne lui est pas imputable.

### Contenu, stock et aménagements

Mobilier, matériel, marchandises et agencements financés par vous : aucun contrat du propriétaire ne les couvre.

### Perte d’exploitation

Après un sinistre, les charges continuent alors que le chiffre d’affaires s’arrête. C’est la garantie la plus souvent absente des contrats les moins chers.

## Pour aller plus loin

[Retour au hub Professionnels](/professionnels/)

[Assurance artisan](/assurance-pro-artisan/)

[Multirisque professionnelle](/multirisque-professionnelle/)

[Pré-devis en ligne - rappel sous 24 h ouvrées](/pre-devis/?p=professionnel)

FAQ

## Vos questions fréquentes

Une autre question ? [Écrivez-nous.](/contact/)

Local professionnel et local commercial, est-ce le même contrat ?
La logique est identique : responsabilité vis-à-vis du bailleur, protection du contenu et continuité d’activité. Ce qui change, c’est ce qu’il y a à assurer et l’accueil du public - vitrine, stock et flux de clientèle pour un commerce, matériel et données pour un bureau.

Le propriétaire n’assure-t-il pas déjà le bâtiment ?
Il assure les murs, mais son contrat ne couvre ni vos biens ni votre responsabilité de locataire, et son assureur peut se retourner contre vous. Certains baux prévoient une renonciation réciproque à recours : c’est une clause à lire avant de souscrire.

## Faisons le point sur vos contrats pro.

Un expert reprend vos attestations en cours, repère les doublons et les trous de garantie, puis vous rappelle sous 24 h. Gratuit, sans engagement.

[Demander un devis](/pre-devis/?p=assurance-pro-local-commercial)

[ou appelez le 01 40 86 60 30](tel:+33140866030)

---
Source: https://assurissimo.com/assurance-pro-local-commercial/
Generated by Hack The SEO